车库为什么要收费

车库收费的原因主要涉及以下几个方面：

法律依据

根据《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主在购买车库时与物业服务企业签订了包含车库物业费的服务合同，那么业主就有义务按照合同约定支付车库物业费。

物业管理角度

车库作为小区的一部分，需要物业服务企业的管理和维护，包括清洁、安全、照明、设施设备的维护等。这些服务需要投入人力、物力和财力，因此物业服务企业向业主收取车库物业费，是为了保障车库的正常运行和业主的停车权益。

设施设备维护

地下停车场的设施设备，如车位线、监控、车位档、防撞设施、照明设施、标牌、道闸、地坪等，需要物业进行维护。为了保障小区业主的车辆及财产安全，安排工作人员进行全天的巡检，以及专职人员打扫和出入口管理，也是需要缴纳管理费的。

服务内容

车位管理费包括车库的公共设施设备的运行、能耗及维护保养费用，清洁卫生费用，秩序维护费用，以及管理服务人员的费用等。这些费用是为了确保车位的安全、整洁和有序，提供的服务包括照明、通风、保洁、秩序维护、消防安全、相关设施维护、共用设备运行等。

公平原则

收费可以防止乱停车现象，维护良好的交通秩序。通过收费，可以鼓励人们规范停车，避免公共资源被长期占用。此外，业主在购买停车位时已经支付了开发商建造车位的本金和利润，而车位管理费是额外的服务费用，应由业主承担。

综上所述，车库收费是基于法律约定、物业管理需要、设施设备维护、服务内容以及公平原则等多方面考虑。业主在购买车库时，应与物业服务企业签订服务合同，明确双方的权利和义务，并按时支付车库物业费，以保障自身权益和小区的正常运行。