退层建筑是一种建筑设计，其特点在于 顶层建筑比次顶层建筑减少了，顶层的外墙退回去一定距离，形成类似台阶的形态。这种设计常见于中低层建筑，能够带来一些显著的优点：
每层退出的平台可以作为额外的户外空间，为住户提供更大的活动区域。
退层设计有助于每层都获得更好的采光和通风条件。
由于部分建筑空间转作平台，整体的建筑容积率会减少，导致占地面积较多，地价在总造价中的比重提高。
尽管退层建筑有这些优点，但也存在一些缺点，例如建筑容积率减少，导致地价成本占比提高。此外，超高层建筑很少采用退台式设计，因为这种设计受到消防规范、结构、机电和环保等多方面的限制，造价高且功能指标任务重。
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