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门面租税怎么算

时间: 2025-01-06 15:44:32

门面租税的计算方法如下:

个人所得税

租赁金额的20%,若收入不超过4000元则减除800元,4000元以上的减除20%。

增值税

租赁金额的3%至5%。

城市维护建设税

增值税额的7%。

教育费附加

增值税额的3%。

印花税

租赁金额的0.01%。

此外,根据门面所有权人的不同,还需缴纳以下税费:

企业门面租赁

5%的营业税。

12%的房产税。

0.1%的印花税。

企业所得税。

个人门面租赁

5%的营业税(若出租用于经营)或3%的优惠税率(若出租的是居民住房)。

12%的房产税。

0.1%的印花税。

个人所得税(适用10%的优惠税率)。

建议在签订商铺租赁合同时,详细咨询当地税务机关或代征网点的工作人员,了解具体的征收方法和税率,以确保合法合规经营。

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