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在什么情况下用地

时间: 2025-01-10 09:06:28

工程项目建设施工临时用地:

包括临时办公用房、预制场、拌合站、钢筋加工场、材料堆场、施工便道和其他临时工棚用地;工程建设施工过程中临时性的取土、取石、弃土、弃渣用地;架设地上线路、铺设地下管线和其他地下工程所需临时使用的土地。

地质勘查临时用地:

包括厂址、坝址选址等需要对工程地质、水文地质情况进行勘测,探矿、采矿需要对矿藏情况进行勘查所需临时使用的土地。

抢险救灾临时用地:

包括受灾地区交通、水利、电力、通讯、供水等抢险救灾设施和应急安置、医疗卫生等急需使用的土地。

城市规划区内的临时用地:

在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

使用农民集体所有土地的临时用地:

应先征得土地所有权人的同意。

因建设工程施工需要临时用地:

建设工程须取得《建设工程规划许可证》,并已签订土地使用权出让合同或取得其他使用土地的有关证明文件;未列入城市近期建设规划;不影响近期建设与土地利用规划年度实施计划的实施。

其他急需使用土地的情况:

例如,抢险救灾等情况下,可以先行使用土地,灾后应当恢复原状并交还原使用土地者使用,不再办理用地审批手续。

在申请临时用地时,必须遵守相关法律法规,如《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例,并与相关部门或土地所有权人签订合同,支付相应的补偿费用。此外,临时用地的选址应合理,确保不影响公共设施正常运行,并坚持“用多少、批多少、占多少、恢复多少”的原则。

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