别墅的违法建设行为主要包括以下几种：
未获取待建项目之规划许可证或者在规划区域之外进行建设，皆可被视为违建行为。
未经合法审批，私自于庭院内兴建构筑物或建筑物，且该构筑物或建筑物占据并扩大了原定使用面积。
擅自将原有屋面升高，并在顶部加盖新的构筑物，从而导致屋面高度超出原定规划。
未经许可私自在庭院内建造各类构筑物或者建筑物，且这些构筑物或建筑物占用了原本的公共空间，同时也私自扩大了自身的使用面积。
超过建筑红线的围栏，围栏高度和长度如果超过规定会被视为违建。
未经审批的增建或改建，如在庭院内随意建造小房子、车库、阳光房等。
超出规定面积的硬质铺装，比如在庭院铺设了砖石、混凝土等硬质材料的面积超过允许的比例。
临时建筑如活动板房、临时仓库等也可能被视为违建，尤其是如果没有按照规定进行报批。
如不符合审批程序的假山、凉亭、泳池等。
对于别墅进行违规扩建的行为，可以向城乡规划部门或者城市管理部门举报，由相关部门进行调查，确定属于违法建设的，责令改正，逾期不改正的，强制拆除。
在别墅区种菜可能涉及到土地使用权问题，如果没有土地使用权，种菜属于违法行为。
擅自搭建的建筑物、构筑物侵占安全通道和非法占用耕地等，影响城市公共空间、破坏生态环境。
建议在别墅装修或改造前，务必了解并遵守当地城乡规划法规，获取必要的审批手续，以确保合法合规。