房子的成本因多种因素而异，包括地理位置、房屋类型、材料质量、设计复杂度、施工质量等。以下是一些关键成本因素的概述：
土地成本是房地产开发中最大的开支，全国100个城市的土地平均售价大约为3699元/平方米。假设买一套100平方米的房子，土地成本为37万元。
在一线城市，土地成本可能占到房价的很大一部分，甚至可达20000元/平方米以上。
全国平均建筑成本约为25万元/100平方米，包括设计费、施工费和材料费等。
具体材料成本包括钢筋、混凝土、水泥、砖块、铝合金门窗等，综合算下来，一平米商品房的建造成本大概在1200元到2000元之间，具体视城市而定。
人工成本一般在130~200元/平方米之间，设计费用可能在15~100元/平方米之间。
其他相关费用包括政府收费、园林设计、市政工程等，通常每平方米在350到450元之间，以100平方米的房子计算，这部分费用大约在4万元左右。
前期费用（如勘察设计及前期工程费）、配套费用（如供水、供电、供气等市政配套费用）、管理费、税费等，这些费用加起来，不计算土地，成本也得四五千每平方米。
综合考虑上述因素，普通住宅的建造成本大概在每平米2000元到3000元之间，高档住宅或采用特殊材料工艺的住宅成本可能更高。
例如，四川地区农村自建房200平米，建造成本16万左右，装修成本8万，共计24万。
这些数据提供了一个大致的参考范围，实际成本可能会因具体项目的具体情况而有所不同。建议在具体项目策划时，详细评估各项成本，以确保预算的准确性和项目的可行性。