买房的五证指的是 《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证件是开发商合法建设和销售房屋的必要条件，确保了项目的合法性、规划合规性、施工质量和销售行为的规范性。在购房过程中，查看五证是保障购房者权益的重要环节，可以避免合同无效或非法交易的风险。
