首页 家电百科 实时讯息 常识

买卖铺面交多少税

时间: 2025-01-19 12:16:36

铺面买卖需要缴纳的税费主要包括以下几项:

增值税

税率:5%

计算公式:(转让价款 - 购置原价) ÷ (1 + 5%) × 5%

附征税费

城市维护建设税:以实际缴纳增值税为计税依据,税率7%(城市)、5%(县城、镇)、1%(农村)

教育费附加:以实际缴纳增值税为计税依据,税率3%

地方教育附加:以实际缴纳增值税为计税依据,税率2%

印花税

税率:万分之五

计算公式:书据载明金额 × 0.0005

契税

税率:3%

计算公式:成交价 × 0.03

个人所得税

税率:20%

计算公式:(转让收入 - 房产原值 - 合理费用) × 0.2

土地增值税

税率:30%-60%(按差额比率不同累进计算)

计算公式

增值额未超过扣除项目金额50%部分:30%

增值额超过扣除项目金额50%未超过100%部分:40%

增值额超过扣除项目金额100%未超过200%部分:50%

增值额超过扣除项目金额200%部分:60%

其他费用

交易手续费:3元/平方米

房屋登记费:550元/本

权证印花税:5元/本

测绘费:1.36元/平方

评估费:0.5%(评估额,允许浮动)

工本费:80元

建议

在铺面买卖过程中,建议咨询专业的税务顾问或当地税务机关,以确保准确计算和申报各项税费,避免因误解或遗漏而产生不必要的经济损失。同时,确保所有相关文件和发票齐全,以便在计算税款时能够提供准确的信息。

相关推荐
 继续反制!中国对美加征关税税率提高至...04-11
 继续反制!中方对美所有进口商品加征1...04-11
 对美加征的84%关税怎么征?海关总署...04-10
 海关总署发布关于对原产于美国的进口商...04-09
 黑色星期一:关税战的影响与走势...04-07