物业停水停电主要违反以下法律：
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
严禁任何单位或个人在电费收取过程中附加其他任何额外费用。供电企业在收取电费过程中，不得以任何名义代替收取其他任何费用。
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
城市供水价格应当按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用，但法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。
建议
物业公司在停水停电前，应当首先确保有合法的依据，如业主未支付物业管理费用。如果业主已经按时足额缴纳了费用，物业公司应通过合法途径，如提起诉讼或申请仲裁，来解决欠费问题，而不应采取停水停电等极端措施。同时，业主也应按时缴纳物业费，以维护自身权益，避免因欠费而面临停水停电等不便。