业委会（业主委员会）属于 自治组织或社会组织。具体来说，它既是由小区业主选举产生的自治组织，同时也具有社会组织的性质。业主委员会代表整个小区业主间的利益，反映业主的意愿和要求，并监督物业管理公司管理和运作。
业委会作为自治组织，不归属于任何部门管辖，由地方人民政府有关部门进行指导和协助，并受到全体业主的监督。业主委员会的管理人员由小区业主共同选举产生，并且任期满了之后需要再次通过业主大会民主选举产生下一届成员。
此外，业主大会也是业主自治组织的一种形式，由小区内的全体业主组成，用于保护其在物业管理活动中的合法权利，并在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，通过选举建立业主委员会。
综上所述，业委会既是一个自治组织，也是一个社会组织，具有民间性质，主要负责代表业主利益、监督物业管理公司运作等事务。