租地建厂需要遵循一定的法律程序和步骤，以下是详细的指南：
首先要确认所租土地是否为工业用地，能否用于建设厂房。如果不是工业用地，政府有权拆除，且无需承担责任。
租赁合同上必须明确约定租期结束后土地及建筑物的归属问题，或选择续租（承租人有优先权）。
如果是工业用地，合同中还应注明若政府占用土地，承租方需承担的经济损失及通知期限，并确保合同进行公证。
根据《土地管理法》，涉及农用地转为建设用地的，需办理农用地转用审批手续。
租用农民土地办厂用地需办理建设用地申请，包括村、社签字，规划许可证和选址意见书等。
建设占用土地需经过政府征收，并依法进行公告和实施。
拟征收土地的所有权人和使用权人应在公告规定期限内办理补偿登记，并与政府签订相关协议。
租地建厂需办理工厂相关手续，包括搬迁手续及环保、土地管理等部门的证件办理。
根据土地性质，可能需要办理临时用地许可证和临时建筑许可证。
租地建厂可能涉及契税、土地增值税等税费，需按规定缴纳。
建好厂房后，务必保管好土地使用权证和房屋证，这些证件在拆迁时可作为赔偿依据。
建议
咨询专业律师：在租地建厂过程中，建议咨询专业律师，确保所有手续合法合规，避免后续纠纷。
了解政策：关注当地政策，了解是否有针对租地建厂的优惠政策或限制条件。
透明沟通：与土地所有权人和政府相关部门保持沟通，确保所有步骤和手续顺利进行。
通过以上步骤，可以确保租地建厂的过程合法、合规，并最大限度地减少潜在的法律风险。