未婚人士贷款买房需要遵循以下步骤和提供相应的材料：
身份证及户口本原件及复印件。
购房人的单身证明文件。
购房协议书和房屋首付款的收据原件及复印件。
工作证明和收入证明，带有所在公司的公章证明文件和近几个月的工资流水。
其他资产证明，如个人名下的房产、车、大额存款或基金、股票等。
如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行可能会要求追加担保人或共同还款人。
将所有材料提交给银行进行审核，审核通过后需要填写未婚声明书。
双方签订购房合同，明确贷款和还款的内容，并可能需要办理公证和抵押登记等手续。
银行将贷款发放到申请人的账户中，申请人需要按时还款。
如果选择委托扣除款方式还款，需要与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户。
单身证明需要到户籍所在地的民政部门开具，并可能需要提供其他相关文件。
贷款人需要具备稳定的职业和收入，以及良好的信用记录，以确保还款能力。
通过以上步骤和准备相应的材料，未婚人士是可以成功申请贷款买房的。建议在办理过程中与银行保持良好沟通，确保所有手续和文件都符合要求，以提高贷款审批的成功率。