根据最新的《黄冈住房公积金委托贷款管理办法》,黄冈公积金贷款的额度如下:
购买首套房的最高贷款限额为60万元。
购买二套房的最高贷款限额为50万元。
建造、翻建、大修住房的贷款单笔不超过30万元。
异地缴存职工在黄冈购买自住住房的,享受本地缴存职工同等贷款政策。
购买黄冈市行政区域内一星、二星、三星级绿色建筑商品住宅的,贷款限额分别上浮5%、10%、15%,即首套房分别为63万元、66万元、69万元,二套房分别为53万元、55万元、58万元。
黄冈市缴存住房公积金的“楚才卡”A卡人才、“楚才卡”B卡人才、黄冈市高层次人才、黄冈事业单位“招硕引博”人才等,在黄冈市区域内购买首套自住住房的,其贷款限额分别为180万元、120万元、80万元、70万元。
职工购买与所购住房同一小区车库(位)的,其贷款额度在可贷额度计算公式的基础上可提高5万元。
“生育二孩三孩”、高层次人才、车库(位)以及绿色商品住宅等贷款配套支持政策可叠加进行使用,但贷款额度不超过房屋总价的80%。
建议根据个人情况选择合适的贷款额度和购房类型,并咨询当地住房公积金管理中心获取更详细的信息和指导。