农村平房的买卖流程如下：
买卖双方向村委会提交申请，村委会如果同意该房屋进行买卖，则开具相关证明。
双方经过协商，签订买卖合同。
携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签，并到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。
交易双方携上述资料到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估，评估公司受理后按评估程序对房屋进行评估，并出具评估报告。
交易双方携上述资料到税务部门缴纳契税、个税、营业税等相关税费，税务部门受理后会认真审核，并出具契税单等相关凭证。
交易双方携相关资料到房管部门申请办理过户，房管部门审批核准后，买方领取新的房产证。
注意事项：
主体资格：购房人必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
权属确认：买卖双方需要确认房屋的权属，确保房屋无任何权属或经济纠纷。
税费缴纳：买卖双方需要按照国家相关规定缴纳税费，否则将面临法律风险。
合同内容：房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续。合同应包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。
通过以上步骤，农村平房的买卖流程可以顺利完成。建议在买卖过程中，所有步骤都应严格按照相关法律法规进行，以确保交易的合法性和安全性。