租房退租需要遵循一定的流程和手续，以下是概括的步骤：
租期到了不续租，通常需要提前15天到30天告知房东。
如果租期未到，但租房合同中有关于提前退租的协议，则按照协议流程办理。
确保所有应付费用，包括物业管理费、水费、电费、燃气费等均已结清。
在承诺的退房日期前将房屋腾空，并确保房屋及附属设施、家具家电等处于良好状态，如有损坏或遗失，需按合同约定负责恢复、修理或赔偿。
与房东或中介签署退房协议，明确退房日期、状态和押金退还等细节。
在确认无费用纠纷后，房东应将押金退还给租客。
若租客在租房期间有违规行为，可能需要承担相应的法律责任。
若租客因特殊原因需要提前退租，应尽量与房东协商，争取双方都能接受的解决方案。
请根据具体情况调整上述步骤，并确保遵循当地关于房屋租赁的法律法规。