买房后拿到房产证的时间主要取决于付款方式、贷款类型以及当地办事效率。以下是不同情况下的房产证办理时间：
一般情况：如果房屋已经过户，全款买房者通常在20个工作日内可以拿到房产证。
特殊情况：如果全款买房在买卖双方预定的约签日期进行，首付款交付给房东后，签订过户时间，通常在三个工作日内，过户后20个工作日可领到新的房产证。
商业贷款：从过户开始算起，大约需要25个工作日才能拿到房产证。
公积金贷款和组合贷款：时间可能会更长一些，大概需要45个工作日。
期房：如果房屋尚未建成，房产证应在房屋交付使用之日起90日内办理。
现房：如果房屋已经竣工，房产证应在合同订立之日起90日内办理。
建议
全款买房：如果条件允许，全款买房是最快捷的方式，通常在20个工作日内可以拿到房产证。
贷款买房：如果需要贷款购房，建议提前了解不同类型的贷款流程和时间，以便做好资金安排。商业贷款通常需要25个工作日，而公积金贷款和组合贷款可能需要45个工作日。
期房和现房：无论哪种情况，都应确保在合同约定的时间内完成房产证的办理，以免产生不必要的法律纠纷。
这些信息提供了一个大致的时间范围，但具体拿到房产证的时间还需根据当地实际情况和具体办理流程来确定。