当购房贷款失败时，您可以采取以下措施：
与银行业务员沟通，了解贷款申请失败的具体原因。
如果是因为个人信用、流水、负债等问题，考虑增加首付款或减少贷款金额，并确保资料齐全后重新申请。
如果是因为特定银行的政策或审核标准，可以尝试向其他银行申请贷款。
根据合同约定，如果贷款不成可以解除合同且免于承担违约责任，购房者可以要求开发商退还定金及首付款。
如果个人资质不佳，可以考虑通过担保公司获得贷款，但要注意担保公司可能会收取额外费用。
如果贷款失败是由于开发商原因（如未取得预售许可证），可以要求开发商退还首付及定金，并可能获得利息损失赔偿。
如果贷款失败是由于购房者个人原因，可能需要承担违约责任。
考虑其他融资渠道，如私募股权、众筹等。
咨询专业财务顾问，寻求更适合个人情况的融资方案。
如果贷款失败导致合同无法履行，及时寻求法律咨询，了解自己的权利和义务。
面对贷款失败，保持冷静，不要轻易放弃。
请根据您的具体情况选择合适的处理方式。