夫妻离婚时，婚前财产的分割原则如下：
婚前财产属于夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，在离婚时，婚前财产通常不予分割，仍归财产所有权人所有。
双方约定婚前财产婚后共有：如果夫妻双方在婚前或婚后以书面形式约定婚前财产为婚后共有，那么这些财产在离婚时就成为夫妻共同财产，可以协议分割。如果协议不成，由法院根据具体情况进行判决。
婚前财产在婚后产生的增值：婚前财产在婚后产生的增值部分，如果并非因双方共同经营或管理而产生，通常仍视为个人财产。但如果增值部分是由于双方共同的努力或投入而产生的，那么在离婚时，这部分增值可能被视为夫妻共同财产进行分割。
具体分割方式：
如果婚前一方全额出资购买房产，并取得房产证，那么该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
婚前一方支付首付，房产登记在支付首付方名下，婚后夫妻双方共同还贷。离婚时，房产一般归登记方所有，但对于婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。计算补偿金额时，会综合考虑还贷金额、还贷时间、房产增值幅度等因素。
若婚前双方共同出资购买房产，无论房产证登记在一方还是双方名下，该房产一般认定为夫妻共同财产。在离婚时，按照共同财产进行分割。如果双方无法协商一致，法院可能会考虑将房产判归一方所有，同时由该方给予另一方相应的经济补偿。
建议：
保留证据：在离婚过程中，应提供充分的证据证明婚前财产的取得时间、出资情况等，以便在分割时能够维护自己的权益。
书面约定：如果夫妻双方对婚前财产的归属有书面约定，应确保约定明确、合法，并在离婚时按照约定执行。
法律咨询：在处理婚前财产分割问题时，建议咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。