贷款再融资是指 借款人用新的贷款去偿还现有的贷款，以继续履行其债务。在这个过程中，债务总数通常保持不变，但贷款的条款和还款方式可能会有所改变。再融资允许借款人利用更优惠的贷款条件，例如较低的利率、更灵活的还款计划或更低的月还款额。通过再融资，借款人可以在不改变债务总额的情况下，优化其贷款条件，减轻还款压力。
再融资可以应用于多种贷款类型，包括抵押贷款和个人贷款。对于抵押贷款，再融资可以基于抵押物的重新估值，使借款人在抵押物价值上升时获得更低的利率和更优惠的还款条件，从而减轻经济压力。
需要注意的是，虽然再融资具有诸多优势，但也存在一定的风险。借款人需要仔细评估自己的财务状况和贷款条件，以确保再融资能够带来实际的利益，并避免可能增加的债务负担。