通过中介买房付款方式如下：
签订合同：在调查工作完成后，双方进入签署合同的环节，确定是全额付款还是按揭贷款买房。
交付款项：在签署合同时，买方需支付定金或首付款，具体金额和支付方式需在合同中明确。
办理过户：买方支付首付款后，双方前往房产局办理房屋产权变更登记，期间需缴纳契税、登记费、手续费和印花税等费用。
交付物业：办理完过户手续后，卖方将房屋交付给买方，买方支付尾款。
签订合同：在调查工作完成后，双方进入签署合同的环节，确定是全额付款还是按揭贷款买房。若选择按揭贷款，需明确贷款金额、期限和利率等细节。
申请贷款：买方需向银行申请贷款，可以选择自己办理或委托中介办理。若委托中介办理，需与中介公司签订相关协议。
资金托管：买方将首付款存入房产局指定的托管账户，确保资金安全。同时，买方需缴纳契税等相关费用。
办理过户：在贷款审批通过后，双方前往房产局办理房屋产权变更登记，完成过户手续。
银行放款：银行审核通过后，将贷款发放至卖方账户，买方开始按月偿还贷款。
建议
使用电子支付方式：建议买方使用银行转账等电子支付方式进行支付，以便留下有效的支付凭证，方便后续维权。
保留证据：在交易过程中，买方应保留所有与中介的沟通记录，包括短信、邮件、电话录音等，作为证据维护自身权益。
分批支付：为防止中介缺乏诚信，买方最好分批支付款项，原则上第一部分不要超过50%，最后一笔费用在交楼后支付。
注意合同细节：在签署合同时，务必确认合同事项与之前商量好的细节一致，避免后续纠纷。
通过以上步骤和建议，可以确保通过中介买房的过程顺利进行，并保障买方的权益。