贷款房在法律上的产权归属主要取决于多个因素，包括购房款项的支付情况、婚姻关系存续时间以及是否存在夫妻共同财产等因素。以下是一些关键点：
贷款买的房子在法律上通常属于购房者的财产。购房者支付了全部购房款（包括贷款部分）后，依法取得房屋的所有权。还清贷款后，房屋的所有权完全归属于购房者。
婚后一方买房是否算夫妻共同财产，需分情况讨论。如果是用个人财产付的首付，并且婚后用个人财产还贷，那么该按揭房属于个人财产。如果还贷是用的夫妻共同财产还的，那么属于夫妻共同财产。
贷款房屋可以作为遗产，但属于没有取得完整的产权，所以是不能办理房屋产权登记的，要清偿欠款后，才能过户。
按揭房的所有权归房产证上登记的产权人。房产证是权利人享有该不动产物权的证明，由房管部门进行权属审核后发放。
购房者将房屋抵押给银行，所以在还清借款前，购房者未取得房屋的完整产权。银行在还款完成之后会归还产权证。
建议
明确产权归属：购房者在购买贷款房时，应明确首付款来源和还贷资金来源，以便在婚姻关系存续期间或离婚后明确产权归属。
及时办理产权登记：购房者在还清贷款后，应及时联系银行办理产权过户手续，确保自身权益得到法律保障。
法律咨询：在涉及复杂的产权问题时，建议咨询专业律师，获取更准确的法律意见和帮助。
以上信息综合自相关法律法规，具体产权归属还需结合实际案情和当地政策进行具体分析和判断。