购买商铺办理产权的流程如下：
购房者需要审查开发商的资格手续是否健全，即“五证”是否完备。
买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。所需证件包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等。
办理过户手续时，买卖双方需交纳手续费、契税、印花税等费用。
办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。
办理登记申请时，需提交卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等证件和资料。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
购房者需了解并遵循相关法律法规，确保自身权益不受损害。
在办理过程中，购房者应确保所有提交的材料真实、有效，并妥善保管好所有缴费凭证。
通过以上步骤，购房者可以顺利完成商铺的产权办理。建议在办理过程中与开发商保持沟通，确保每一步骤都能顺利进行。