物业合同到期怎么续签

物业合同到期续签的步骤通常包括以下几点：

提前申请：

物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案。

业主大会：

业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，需召开业主大会，商议并投票表决是否同意续约。

合法参与：

业主大会可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但必须确保物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

审议与备案：

同意续约的业主大会将草案文本报业主大会审议，审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约并且备案。

签订新合同：

物业服务企业与业主大会续签书面的物业服务合同。

请确保遵循当地物业管理条例和《民法典》的相关规定进行续签，以保证过程的合法性和有效性