什么房屋可以贷款

可以贷款的房屋类型包括：

自有住房：

包括公寓、别墅、小区住房等。

商业用房：

如商铺、写字楼、厂房等。

出租房：

用于出租的房产，如公寓、别墅、小区住房等。

二手房：

已经有人购买并拥有的房产。

购买商品房和经济适用房：

需提供相关合同和首付款单据。

房改房、两限房、限竞房：

这些房产在满足一定条件下也可以进行抵押贷款。

还建房：

在满足一定条件下也可以进行抵押贷款。

土地使用权：

包括出让土地使用权和划拨土地使用权，在符合相关规定的前提下可以抵押。

需要注意的是，不同银行可能会有不同的贷款政策和要求，例如对房龄、产权性质、区域等方面的限制。在申请贷款前，建议咨询具体贷款银行的相关工作人员，以确保符合所有贷款条件。