免房税是什么意思

免房税是指 国家为了实现一定的政治经济政策，给某些纳税人或征税对象的一种鼓励或特殊照顾。具体来说，免房税可能包括以下几种情况：

国家机关、人民团体、军队自用的房产：

这些单位本身的办公用房和公务用房是免税的。

由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产：

这些单位本身的业务用房也是免税的。

免征契税：

在房屋、土地等不动产所有权转移的过程中，国家对承受的单位和个人免除契税的税收行为。契税是对产权转移行为征收的一种税种，其税率一般为房屋和土地价值的3%到5%。免契税的情况下，承受的单位和个人不需要缴纳这部分税款，从而降低了不动产交易的成本。

免征增值税：

房屋出售通常情况下需要缴纳增值税，但满两年的普通住宅出售时就可以免征增值税，所以满五唯一的房子自然也免征增值税。

其他免税情况：

例如，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。另外，某些情况下，如二手房满五年唯一，也可以免征个人所得税和营业税。

需要注意的是，免房税的具体政策和范围可能会随着时间和政策的变化而调整。因此，在实际操作中，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取最准确的信息。