装修残值是指 装修材料、家具家电等在使用一定年限之后的价值。它反映了物品在使用过程中除去已经产生的价值后的剩余部分，这个价值通常需要通过计算得出，并且受到多种因素的影响，包括材料的质量、使用效果、折旧年限等。
具体计算装修残值时，可以采用以下公式：
房屋装饰装修残值 = 装修重置价格 × （1 - 残值率） × （365 × 5 - 已租赁使用期间） / 5年折旧年限 + 装修重置价格 × 残值率。
材料质量和使用效果：质量好的材料和使用效果佳的材料，其残值相对较高；反之，质量差和使用效果不好的材料，其残值较低。
使用寿命：装修材料的使用寿命越长，其残值通常越高。
折旧年限：根据材料的类型和使用情况，确定一个合理的折旧年限，用于计算残值。
市场价值：装修材料和家具家电的市场价值会随时间变化，计算残值时应考虑当前的市场价值。
合同解除：在租赁合同履行期间，如果合同提前解除，承租人对其投资的装修物价值并未完全享用，因此在合同解除时应考虑剩余租赁期内的残值。
合同无效：如果合同被认定为无效，装饰装修的现存价值也应纳入残值的计算中。
通过以上公式和考虑因素，可以较为准确地计算出装修残值，为相关经济决策提供依据。