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期房贷款多久会批下来

时间: 2025-01-17 12:46:23

期房按揭贷款的下来时间主要取决于贷款类型、银行效率以及申请材料的完整性。以下是一些具体的时间范围:

一般需要15到30天 :买期房申请贷款的时间大概为15到30天之间。

资料齐全且审批通过的情况下

工商银行买房办按揭,贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下,一般需要1-2周放款,一般情况下不会超过15天。

从银行接受资料到放款

一般需要经过一个月的工作日,先是分行初审,通过之后报总行终审,在这期间购房合同要到房产局备案,备案合同下来后得到房产局做预告登记,然后总行才批款,接着进抵押部,再过3-5天才能放款。

审批时间

期房贷款的审批时间一般需要15-20个工作日。

公积金贷款

纯公积金贷款需要约20个工作日,其中审核需要约7个工作日,交易中心办理过户抵押手续回传收件收据需要约3个工作日,取得收件收据至银行放款需要约3到5个工作日。

组合和纯商业贷款需要约20个工作日,其中审核需要约7个工作日,交易中心办理过户抵押手续办理预告他证需要约7个工作日,银行凭预告他证放款需要约3到5个工作日。

建议

提前准备:

提前准备好所有必要的贷款申请材料,确保材料的真实性和完整性。

选择银行:不同银行的审批流程和效率可能有所不同,可以选择效率较高的银行进行申请。

咨询银行:在申请过程中,可以咨询具体银行的客服或贷款经理,了解详细的贷款流程和预计时间。

通过以上信息,可以更好地规划期房按揭贷款的流程和时间,确保贷款能够顺利且及时地下来。

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