交房屋契税的原因主要在于 保障不动产产权人的合法权益。契税是一种财产税，针对不动产（如土地和房屋）产权发生转移变动时征收。通过缴纳契税，政府以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，承担保证产权的责任。
具体来说，契税的征收对象包括土地使用权出售、赠与和交换，以及房屋买卖、赠与和交换等行为。契税的征收宗旨是为了确保不动产所有人的合法权益，通过征税，契税征收机关以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府承担保证产权的责任。因此，契税不仅具有税收性质，还带有规费性质，这是其区别于其他税收的主要特点。
此外，缴纳契税也是国家税收的重要来源之一，用于政府的基础设施建设、社会保障等公共事业的发展。
在实际购房过程中，购房者需要在房屋交易过程中缴纳契税，具体税率根据房屋交易价格的不同而有所差异，通常在3%到5%之间，但存在减免情况，例如个人购买家庭首套住房面积在90平米以下，可以按照房屋总额的1%来征收契税。
综上所述，交房屋契税是为了保障产权人的合法权益，确保产权的合法性，并作为政府提供产权凭证的一种方式。同时，契税也是国家财政收入的一部分，用于支持公共事业的发展。