商品住房期房，是指 房地产开发商在取得商品房预售许可证后，至取得房地产权证（大产权证）为止，所出售的尚在建设过程中的房屋。在这期间，购房者购买这些房屋时应签订预售合同。
期房的优势包括：
期房通常比现房价格更优惠，因为开发商在建设过程中会努力降低成本。
开发商在设计期房时会考虑现代人不断变化的居住需求和审美标准，以满足不同购房者的需求。
如果楼盘地理位置优越且开发商知名度高，期房具有很大的未来升值潜力。
期房在建设过程中，购房者可以根据自己的需求选择户型和楼层。
购买期房时，消费者应签订《商品房预售合同》，并注意合同中约定的权利和义务，因为购房消费的过程和结果受多种因素影响，包括开发商的业务状况和客观环境。