承包土地协议通常包括以下关键要素：
双方名称：发包方（甲方）和承包方（乙方）
双方住所：详细地址
双方联系方式：电话号码、电子邮箱等
双方身份证号码：确保信息准确无误
土地名称：明确土地的具体名称
土地位置：详细描述土地所在位置，包括四至范围
土地面积：明确土地的面积，单位可以是公顷、亩等
土地性质：耕地、林地等
承包期限：开始和结束的具体日期
承包金：租金金额，支付方式（一次性、分期等）
土地用途：明确承包土地的使用目的，如种植业、养殖业等
承包形式：转包、出租、互换等
甲方权利和义务：
提供土地，确保无纠纷
监督乙方合理使用土地
按约定收取租金
乙方权利和义务：
使用土地，按时支付租金
保护土地，不得转作他用
遵守合同规定，不得擅自更改合同内容
规定违约情况下的责任和后果，如违约金、赔偿损失等
规定合同变更和解除的条件和程序
确定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼
如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府征地等）的处理办法
合同的正本份数，以及双方签字盖章的日期和地点
在撰写承包土地协议时，应确保所有条款清晰明确，双方权利义务对等，避免模糊不清的表述。此外，合同应当符合当地法律法规的规定，以确保其法律效力。