个人租房缴税通常涉及以下几种税费:
住房:如果每月租金收入在10万元以下(季度30万元以下),可以选择免征增值税;超过此额度,按1.5%的征收率计算缴纳增值税。
非住房:如果每月租金收入在10万元以下(季度30万元以下),可以选择免征增值税;超过此额度,按5%的征收率计算缴纳增值税。
住房:通常按租金收入的4%计算缴纳,部分地区可能有减半征收的政策。
非住房:通常按租金收入的12%计算缴纳。
根据增值税税额的一定比例计算,市区税率为7%,县城和镇为5%,其他地区为1%。
通常按照增值税税额的一定比例计算缴纳,分别为3%和2%。
住房:按租金收入减除相关费用(如修缮费用、税费等)后,按10%的税率计算缴纳个人所得税。
非住房:按租金收入减除相关费用后,按20%的税率计算缴纳个人所得税。
印花税、城镇土地使用税等,具体税率和免征情况根据地方政策而定。
缴税时,纳税人应提供合法有效的凭证,如房屋租赁合同、支付凭证等,并向当地税务机关申报纳税。
请注意,税法和相关政策可能会有更新,具体缴税情况请以最新的法律法规和地方税务机关的规定为准。