房产解押应当在 所在地房管局或房地产管理部门办理。具体流程如下:
首先需要将贷款全部还清,并拿到银行出具的贷款结清证明。
还清贷款后,银行会出具相关的解押资料,如贷款结清证明、银行法人委托书等。
产权人本人携带身份证、房产证及上述解押资料,前往当地房地产管理部门或房管局办理“解除抵押登记手续”。
在办理解押手续时,通常需要提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明等材料。
房地产交易中心或房管局的工作人员会对提交的材料进行核实审查,确认无误后即可办理注销手续。
建议:
在办理房产解押手续前,建议先咨询当地房管局或房地产管理部门,了解具体的办理流程和所需材料,以确保手续顺利进行。
如果时间紧迫或自己无法亲自办理,可以委托他人代办,但需开具委托授权书。