随州房子首付要求如下：
商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%。例如，如果房子总价为75万元，那么首付为75万元 × 30% = 22.5万元。
公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。如果房子总价为75万元，那么首付为75万元 × 80% = 60万元。
商业贷款的首付比例不得低于房屋评估价的50%。例如，如果房子总价为75万元，那么首付为75万元 × 50% = 37.5万元。
公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。
建议
首套房：如果有充足的闲散资金，且近期没有大的投资计划，可以考虑支付较高的首付比例（如40%）以减少贷款利息支出。
二套房：如果有投资计划，且投资收益率高于贷款利率，可以考虑支付较低的首付比例（如30%）以获取更多贷款额度。
请根据个人实际情况和贷款条件选择合适的首付比例。