买房什么时候开始还贷

买房后什么时候开始还贷，主要依据以下原则：

银行放款后的次月：

通常情况下，房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月为起点，开始按月偿还。

还款日期的确定：

具体的还款日期通常在银行放款后，根据购房者与银行签订的按揭协议约定的日期为准。有些情况下，银行会在放款时发送通知短信告知具体的还款金额和日期。

提前准备：

建议购房者在贷款发放后，从收到还款通知之日起，养成在还款之日前将足额月供准备在扣款账户中的习惯，并可以在手机或日历上设定还款日提醒。

等额本金与等额本息：

如果选择等额本金还款方式，每月还款金额会逐月递减；而选择等额本息还款方式，则每月还款金额是固定的。

期房特殊情况：

对于购买期房的情况，还款时间可能会从贷款审批通过并正式放款后的次月开始，具体时间取决于房屋建设进度和预售许可证的取得时间。

综上所述，买房后什么时候开始还贷，主要看银行放款的时间以及购房者与银行签订的按揭协议中的约定。建议购房者在贷款发放后及时关注并确认还款日期，以确保按时还款，避免产生不必要的麻烦。