个人投资者想要投资新三板，需要遵循以下步骤和条件：
在券商、银行或线上证券平台开立证券账户。
一类投资者：前一交易日日终证券类资产市值超过200万人民币，且具有2年以上投资经验。
二类投资者：前一交易日日终证券类资产市值超过100万人民币，且具有2年以上投资经验。
三类投资者：前一交易日日终证券类资产超过50万人民币，且具有2年以上投资经验。
证券类资产包括股票、基金、债券、券商集合理财产品等，信用证券账户资产除外。
新三板交易方式包括做市转让、协议转让和竞价转让。
成交确认委托配对原则，报价系统仅对成交约定号、股份代码、买卖价格、股份数量完全一致，买卖方向相反的成交确认委托进行配对成交。
股份过户和资金交收采用逐笔结算方式，股份和资金T+1日到账。
直接交易：通过新三板账户在二级市场买卖股票。
参与定增：参与新三板公司折价转让定增扩大股东人数。
做市前认购：在新三板股票做市前，通过券商营业部折价转让扩大股东人数。
购买基金：选择适合自己的新三板基金进行投资。
新三板市场分为基础层、创新层和精选层，不同层次的准入条件有所差异。
投资者在选取投资标的时，应深入研究和分析企业的财务状况、主营业务、市场竞争力、管理团队等。
需要关注新三板市场的交易制度，包括做市交易、集合竞价交易等。
以上步骤和条件可能随政策调整而变化，投资者在投资前应咨询专业金融顾问或直接咨询相关券商获取最新信息。