催房本的方法如下：
首先，你需要知道房主的联系方式，并与房主沟通好需要催促的事项。
可以委托中介或律师等专业人士代为催促，或者亲自联系房主并提出催促请求。在催促时，要注意礼貌和耐心，尽量避免使用过于强硬的语言，以免引起不必要的矛盾。
确保及时跟进房主的反馈和处理情况，以便及时解决问题。
如果房产证迟迟不下来，可以向房地产管理部门投诉。购房人在购房合同约定的一年以上期限内仍不能取得产权证的，购房人可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失。或者可以向法院起诉。
房产证尚未下来的情况下，购房者需与开发商共同前往房屋主管部门办理产权过户登记，申领房屋所有权证。
了解商品房交房后办理房产证的正常流程和时间，以便更好地催促开发商。
建议：
在催房本的过程中，保持冷静和礼貌，通过合法途径维护自己的权益。如果开发商存在拖延行为，可以考虑采取法律手段来解决问题。