消防用地是指 用于消防站、消防通信及指挥训练中心等设施的用地。具体包括消防站、消防楼、消防通信及指挥训练中心等，这些设施是保护城市消防安全的公共消防设施。消防用地的选址应设在辖区内较偏位置和便于车辆迅速出动的临街地段，其用地应满足业务训练的需要。消防设施通常放置在公共部位，如楼梯间、电梯间等醒目的位置，以便在紧急情况下迅速使用。
消防用地是硬性规定的不可建设的部分，因此在小区规划时，可能会导致开发商售卖面积受限，成本增加。根据中国土地管理法规定，消防队办公楼属于公共服务设施用地性质，这种用地性质的确定有助于保障消防队的正常运行，确保公众的安全和利益。
总之，消防用地是为了满足消防工作的需要而设立的，具有明确的法律规定和用途，对于保障城市消防安全具有重要意义。