楼间距是指 两栋相邻楼的外墙面距离,具体位置可以分为前后间距和左右间距。
普通小区居住用房的楼间距一般采用楼高与楼间距的比值为1:1.2进行计算。
国家规定,冬至日房屋最底层窗户的日照时间不低于1小时。
楼间距的计算还可以根据日照间距来确定,即前后两排南向房屋之间为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于1小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
多层(4-6层及以下)与多层建筑的间距为6米。
多层与高层(12层及以上)的间距为9米。
高层与高层之间的间距为13米。
建议
选择楼间距:购房者在选择房屋时,应充分考虑楼间距对采光、通风、隐私和安全的影响。一般来说,较大的楼间距有助于提升居住品质。
具体应用:在实际操作中,可以根据具体小区的规划和国家相关标准来确定楼间距的具体数值,以确保居住环境的舒适性和合规性。