房贷为什么第一个月多

房贷第一个月还款金额较多的原因主要包括以下几点：

贷款发放日与还款日不同：

如果贷款发放日和首次还款日不是同一天，第一个月的还款金额会包括从贷款发放日到次月还款日的所有贷款本金和利息。

等额本金还款方式：

在等额本金还款方式下，第一个月需要偿还的是平分的本金加上整个贷款总额计算的利息，因此会比之后的月供要多。

利息计算方式：

在等额本息还款方式下，第一个月的还款金额较高，主要是因为利息的计算方式导致的。在贷款初期，剩余本金较大，因此利息支出也相对较高。

实际天数计息：

如果房贷首月月供是按实际天数计息的，而放款日距第一个还款日时间较长，超出了之后月供按自然月计息的天数，那么首月月供要还的钱自然比之后月供要还的钱多。

额外费用：

第一个月的还款可能还包含一些额外的费用，如贷款手续费、评估费等，这些费用通常会在首次还款时一次性收取。

以上因素共同作用，导致房贷第一个月的还款金额通常会比之后的月份多