在购买房产时，买方通常需要准备以下手续和证件：
户口本原件及复印件，用于核实户籍信息。
已婚：结婚证原件及复印件。
离异：离婚证原件及复印件。
未婚：未婚证明。
与卖方签订的正式购房合同。
如银行流水、存款证明等，以证明有足够资金支付房款。
如个人所得税纳税证明等，以满足税收要求。
契税发票、维修基金发票、购房发票等。
如购买新房，可能需要开发商的信用审评、抵押手续、产权登记备案等。
如购买二手房，可能需要办理产权变更登记、贷款手续等。
法律依据：
根据《城市房地产管理法》和《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规，进行房产过户和产权登记。
请根据具体情况准备相应的手续和证件，并咨询当地房产交易管理部门或专业律师以获得更详细的指导